Mietverwaltungen

Miet/Sondereigentumsverwaltung:

Entlastung für den Eigentümer

Das Vermieten von Wohnungen oder Geschäftsräumen ist mit erheblichem Aufwand verbunden und erfordert in vielen Bereichen Spezialkenntnisse. Eigentümern und Vermietern, die das nicht selbst leisten wollen können, bieten wir unsere Miet- und Sondereigentumsverwaltung.

Mit unserer Kompetenz helfen wir dabei, dass das Gleichgewicht zwischen langfristigen Mietern und guter Rendite gehalten wird. Darüber hinaus entwickeln wir detaillierte betriebswirtschaftliche Konzepte für optimierte Betriebs- und Unterhaltungskosten.

Als Schnittstelle zwischen Mietern und Vermietern übernehmen wir zuverlässig alle notwenigen Verwaltungsarbeiten:
:: Vermeiden von Leerständen durch aktives Vermietungsmanagement
:: Bonitätsanfragen vor Vermietung
:: Erstellung/Abschluss der Mietverträge
:: Überwachung des pünktlichen Zahlungseingangs
:: Führung des Schriftwechsels mit Mietern und Eigentümern
:: Berechnung von Kostenmieten
:: Vertretung gegenüber Behörden, Versicherungen u.A.
:: Abwicklung von Mieterhöhungen
:: Beratung bei mietrechtlichen und wohnungswirtschaftlichen Fragen
:: Technische Objektbetreuung
:: Abwicklung von Instandhaltungs-/Wartungs-/Reparaturarbeiten
:: Kontinuierliche und zeitnahe Information der Eigentümer

Sogar Eigentümer, die die Verwaltung selbst durchführen, können wir entlasten: Wir übernehmen verschiedene Leistungen gerne auch als Einzelauftrag.

Dazu gehören unter anderem:
:: Neben-/Betriebs-/Heizkostenabrechnungen für den Mieter
:: Prüfung/Durchführung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
:: Wohnungsabnahme und -übergabe inkl. Übergabeprotokoll
:: Erstellung von Mietverträgen

Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Besprechungstermin in unserem Büro oder bei Ihnen über Details informieren zu dürfen.